호주는 선진국중 출생률이 항상 높은 수준을 유지하고 있고, 어린이와 여자들의 천국이라 불릴 정도로 교육환경과 복지 시스템이 잘 갖춰져 사회환경, 경제환경, 부동산시스템이 매우 안정적입니다.
특히 높은 출생률, 좋은 거주환경에 따른 다국적 이민자 유입증가로 인해 최근 10년간 토지가격과 부동산 가격이 지속적으로 상승해 왔으며 매우 강한 거주 수요에 따라 residential과 commercial 부동산에 대한 수요는 상당히 지속될 것으로 보여 부동산 환경은 장기적으로 상당히 매력적입니다.
그러나 호주의 부동산 시스템과 제도 그리고 환경은 한국과 다른 점이 많습니다. Residential과 commercial에 다르게 적용되는 FIRB규제, 계약 진행 절차, 중개 시스템이 상이합니다. 한국에 비해 상가구역과 주거구역의 구분이 확실하고, 아파트 중심의 한국과 달리 주택이 더 선호되는 점, 남향이 아닌 북향이 선호되는 점, 자산관리 시스템등도 해당합니다.
